GalindoBeach, позволяет арендаторам краткосрочного жилья (далее владелец или клиент), передать на аутсорсинг обязательства, вытекающие из аренды, облегчая выполнение ряда действий, таких как управление бронированием, контроль заезда/выезда, общение с гостями, уборка и стирка, среди прочего, тем самым повышая удобство аренды, как для владельцев, так и для гостей. Настоящие Положения и условия регулируют ваш доступ и использование веб-сайта (далее именуемого "Веб-сайт"), предлагаемые услуги и заключение договоров на них клиентами, а также все коллективное содержание, и представляют собой обязательный договор между вами и GalindoBeach. Пожалуйста, внимательно читайте настоящие Положения и условия каждый раз, когда вы заходите на Веб-сайт. Мы также рекомендуем вам внимательно ознакомиться с нашей Политикой конфиденциальности, а также с Юридическим уведомлением, размещенным на этом сайте. Если вы не согласны с любой из наших политик, вы не будете иметь права получать информацию или продолжать пользоваться сайтом или Услугами. Вы признаете и соглашаетесь с тем, что GalindoBeach не является УЧАСТНИКОМ какого-либо соглашения, заключенного между владельцами краткосрочного жилья и гостями, а также не является агентством недвижимости, агентом или страховщиком. GalindoBeach не контролирует поведение арендодателей, гостей и/или других пользователей сайта, услуги, предлагаемые третьими лицами, или состояние жилья, и отказывается от любой ответственности в этом отношении, в полной мере, разрешенной законом.
Чтобы получить доступ к определенным функциям Веб-сайта и забронировать Услуги, вы должны зарегистрироваться для создания учетной записи GalindoBeach. Вы можете зарегистрироваться для получения Услуг непосредственно через Веб-сайт. Ваша учетная запись GalindoBeach будет создана для использования вами Сайта на основе предоставленной вами личной информации. Информация, предоставленная вами при регистрации, имеет важное значение и должна быть правдивой, полной и правильной. Вы соглашаетесь и обязуетесь обновлять такую информацию, чтобы она оставалась точной, актуальной и полной. Регистрируясь на нашем сайте, вы соглашаетесь соблюдать настоящие Положения и условия и подтверждаете, что вы прочитали и согласны с Положениями и условиями на нашем сайте. При регистрации вам будет предоставлено строго личное имя пользователя и пароль, которые вы обязуетесь хранить в тайне. Вы несете ответственность за сохранность вашего пароля. Вы будете немедленно уведомлять GalindoBeach о любом несанкционированном использовании вашей учетной записи GalindoBeach.
Вы не имеете права переуступать или иным образом передавать свой аккаунт GalindoBeach другому лицу. Вы будете нести ответственность за все действия, совершенные через вашу учетную запись GalindoBeach. Регистрируясь на нашем сайте, вы заявляете, что достигли совершеннолетия, обладаете полной дееспособностью и можете заключить договор на услуги, предлагаемые GalindoBeach. Отмена вашей регистрации на сайте GalindoBeach по любой причине автоматически прекращает действие настоящего Соглашения.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Предметом договора является предоставление услуг управления, связанных с краткосрочной арендой жилья, компанией GalindoBeach в пользу владельца, который является нашим основным клиентом. Владелец может расторгнуть этот договор в одностороннем порядке в любое время по своему желанию, без каких-либо обязательств постоянного характера или финансовых штрафов за расторжение договора. Владелец должен сообщить о расторжении договора по электронной почте по адресу: info@galindobeach.com.
ГОНОРАРЫ, ПЛАТЕЖИ И СПОСОБ ОПЛАТЫ
Гонорар GalindoBeach составляет 165 € в месяц, НДС не включен, и клиент будет производить ежемесячные платежи, соответствующие предоставленным услугам, согласно гонорару, указанному в договоре. Счета на соответствующие суммы будут выставляться с 1 по 5 число каждого месяца оказания услуг. Клиент однозначно согласен на отправку счетов в цифровом формате. Счета будут высылаться на адрес электронной почты, указанный в настоящем договоре, а также могут быть просмотрены и загружены через раздел владельца на официальном сайте GalindoBeach. Оплата Клиентом будет производиться путем прямого дебета, подписав соответствующий документ (SEPA), прилагаемый к настоящему договору, Клиент выражает свое согласие на выставление счетов на указанный банковский счет. Таким образом, Клиент несет ответственность за наличие средств на своем счете в течение этого периода и за отправку необходимой документации в свой банк для получения счетов, выставленных GalindoBeach. В случае возврата счетов-фактур, клиент несет ответственность за оплату задолженности по обработке счетов-фактур. Зарегистрированный клиент сможет просматривать и изменять через свое собственное пространство на сайте определенную информацию, связанную с его проживанием, например, календарь выбранных и доступных дат или информацию о посетителях и доходах.
УСЛУГИ
Услуги, описанные ниже, будут включены в договор управления для арендаторов недвижимости на короткий срок или для отдыха.
Туристическая лицензия.- GalindoBeach бесплатно зарегистрирует ваше жилье для отдыха в туристическом реестре Андалусии или любого другого автономного сообщества, чтобы недвижимость можно было рекламировать на различных интернет-порталах.
Фоторепортаж.- GalindoBeach бесплатно сделает фоторепортаж жилья для отдыха, чтобы создать реальный образ жилья и способствовать бронированию.
Check-In Check-Out.- передача данных о бронировании лицу или компании, назначенному владельцем и отвечающему за заезд/выезд, чтобы все было готово к приезду гостя. Мы также позаботимся о составлении и отправке договора на отдых для подписания гостем. Владелец уполномочивает GalindoBeach проводить регистрацию Национальной полиции, Гражданской гвардии или других сил и подразделений безопасности, компетентных в данном вопросе, а также будет отвечать за передачу данных гостей силам и подразделениям безопасности, компетентным в данном вопросе.
Уборка.- передача данных о бронировании лицу или компании, назначенным владельцем, и ответственным за уборку, чтобы все было готово к приезду гостей.
Общение с гостями.- GalindoBeach будет общаться с потенциальными гостями для предоставления информации о недвижимости и решения вопросов, которые могут возникнуть в процессе бронирования. GalindoBeach также будет общаться с гостями до, во время и после их пребывания, чтобы помочь гостям насладиться комфортным пребыванием. Служба коммуникации с гостями будет осуществляться с 8:00 до 00:00 часов 365 дней в году. В услуги связи входит контакт с гостями для организации заселения и выселения, а также рекомендации по мероприятиям, которые можно провести в месте проживания. GalindoBeach поможет клиенту с выбором и проверкой гостей для размещения. Владелец признает и соглашается с тем, что он несет полную ответственность за отбор гостей в соответствии с указанными им критериями приема. Договор аренды недвижимости связывает только Владельца и гостя. Владелец признает и соглашается, что GalindoBeach не является агентом по недвижимости и не будет вести переговоры или заключать соглашения с гостями от его имени. GalindoBeach не является стороной в любом соглашении между владельцами и гостями.
По окончании пребывания гости GalindoBeach смогут составить отчет о гостях на порталах бронирования. В то же время будет проверяться удовлетворенность гостей и фиксироваться их мнение, чтобы оптимизировать предлагаемые услуги. GalindoBeach сможет урегулировать возможные разногласия между владельцем и гостем через центр разрешения споров на платформе аренды, на которой размещена реклама недвижимости. GalindoBeach оставляет за собой право участвовать в разрешении проблемы между владельцем и гостем и не несет ответственности за действия, предпринятые в процессе разрешения проблемы. Для правильного управления и связи с гостем обязательно наличие беспроводного подключения к интернету (WIFI).
Управление ценами и календарь.- GalindoBeach может обновлять цены и корректировать календарь с учетом различных факторов (включая, но не ограничиваясь временем года, конкуренцией или типом здания объекта), которые могут повлиять на аренду объекта.
Оптимизация профиля.- GalindoBeach может помочь владельцу с оптимизацией профиля его жилья на одной из сторонних платформ. Владелец несет полную ответственность за точность всей информации, отображаемой в объявлении. В отношении платформ третьих лиц GalindoBeach будет учитывать предпочтения владельца, если владелец предварительно сообщил о них GalindoBeach; в отсутствие таких предпочтений GalindoBeach явно оставляет за собой право опубликовать такую аренду на платформе (платформах), которую он считает подходящей. Владелец уполномочивает GalindoBeach включить жилье для отдыха на всех веб-сайтах, включая Airbnb, Expedia, Booking.com, HomeAway и т.д., которые необходимы для увеличения количества бронирований. Комиссия агентства составит 15% от общей суммы бронирования. Однако, если бронирование происходит с нашего сайта, комиссия для владельца составит 0%.
Управление бронированием.- GalindoBeach будет управлять бронированием, обновляя календарь на различных страницах через наш менеджер каналов и отвечая на все сомнения, которые могут возникнуть у гостей перед принятием решения об аренде жилья.
Панель владельца.- GalindoBeach предоставит владельцу имя пользователя и пароль, чтобы он мог получить доступ к экстранету и в любое время видеть ситуацию с его/ее собственностью в отношении бронирований, занятости, цен и т.д. Бронирование происходит автоматически, и владелец немедленно получает его по электронной почте.
Оплата бронирования.- GalindoBeach не взимает с гостя абсолютно ничего за бронирование, включая уборку или другие дополнительные расходы. Владелец будет получать деньги непосредственно от гостя или агентств банковским переводом, либо в качестве единовременного платежа, аванса за подтверждение бронирования или окончательного неоплаченного платежа. Суммы будут перечисляться на банковский счет, указанный Владельцем для аренды жилья для отдыха. GalindoBeach будет постоянно проверять у Владельца обновление собранных и ожидающих оплаты остатков для их правильного учета.
Управление техническим обслуживанием, ремонтом и заменой.- GalindoBeach несет ответственность за сообщение лицу или компании, назначенному владельцем и отвечающему за техническое обслуживание, о любых возможных ремонтных работах, которые могут потребоваться для предоставления услуг и гарантии пребывания гостя.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ВЛАДЕЛЬЦА
В дополнение к другим гарантиям, изложенным в настоящих Положениях и условиях, Владелец гарантирует соблюдение следующих пунктов:
Клиент является законным владельцем, арендодателем или уполномоченным субарендатором и имеет полное право привлекать услуги GalindoBeach в отношении условий настоящего Соглашения.
Владелец признает и соглашается с тем, что GalindoBeach может предоставлять предлагаемые услуги через одного или нескольких сторонних поставщиков.
Настоящее Соглашение подпадает под ограничения ответственности, изложенные в настоящем документе.
Владелец признает и соглашается нести ответственность за все свои объявления об аренде недвижимости. GalindoBeach не несет никакой ответственности за нарушение договора между третьим лицом и Владельцем.
Владелец гарантирует, что информация, предоставленная в его/ее объявлениях на платформах аренды, будет правдивой и точной во всех отношениях. Ни при каких обстоятельствах GalindoBeach не несет никакой ответственности за любые неточности, ошибки или упущения в объявлениях об аренде недвижимости.
Владелец признает, что он/она несет полную ответственность за обслуживание жилья и не возлагает на GalindoBeach ответственность за любые работы по обслуживанию, которые должны быть проведены на объекте.
ОТМЕНЫ И ИЗМЕНЕНИЯ
Владелец несет полную ответственность за уведомление GalindoBeach о любой отмене и/или изменениях, которые могут иметь место, принимая на себя любые штрафные санкции, которые могут возникнуть в связи с этим, освобождая GalindoBeach от любой ответственности.
В случае аннулирования заказа гостем, это будет регулироваться общими условиями договора и будут применяться соответствующие штрафы, установленные для каждого периода времени.
КОМПЬЮТЕРНАЯ ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
В соответствии с положениями Общего регламента о защите данных, GalindoBeach, информирует лиц, выступающих от своего имени или от имени юридических лиц, что их персональные данные будут включены в файлы под ответственностью GalindoBeach, целью которых является осуществление прав и выполнение обязательств, вытекающих из договора. Обработка строго необходима для этой цели, и не будет приниматься никаких автоматизированных решений, которые могут повлиять на заинтересованные стороны. Данные будут храниться в течение всего срока действия договора, а также в течение времени, необходимого для выполнения юридических и договорных обязательств, связанных с договором. Личные данные не будут передаваться третьим лицам, если только это не предусмотрено законом. Кроме того, если вы не возразите, нажав на соответствующее поле, GalindoBeach будет использовать ваши контактные данные для информирования вас любым способом о продуктах, услугах, акциях, новостях или событиях GalindoBeach, связанных с сектором маркетинга, которые могут представлять для вас интерес.
Заинтересованные лица могут в любое время запросить доступ к своим личным данным, их исправление, удаление, возражение, ограничение, переносимость и отозвать свое согласие, направив письменное сообщение по адресу Calle Tolete 11 casa 21 29688 Estepona (Málaga) или по адресу электронной почты info@galindobeach.com, предоставив копию удостоверения личности или эквивалентного документа и указав свой запрос. Кроме того, если вы считаете, что ваше право на защиту персональных данных было нарушено, вы можете подать жалобу в Испанское агентство по защите данных (www.aepd.es). Для получения дополнительной информации внимательно ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности.
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ И ПРОМЫШЛЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
GalindoBeach является владельцем прав интеллектуальной и промышленной собственности в отношении всего содержимого и элементов, включенных в данный сайт, и поэтому они строго защищены соответствующими законами. Строго запрещается воспроизводить, копировать, публично сообщать, распространять, преобразовывать или изменять элементы сайта, а также нарушать любые другие права, которые могут быть защищены законом об интеллектуальной или промышленной собственности, если только это не разрешено владельцем соответствующих прав или не разрешено законом.
МОДИФИКАЦИИ
GalindoBeach оставляет за собой право в любое время изменять содержание, стоимость услуг и конфигурацию сайта, а также его Юридическое уведомление, Политику конфиденциальности и Положения и условия, в дополнение к возможности временного приостановления своих услуг на сайте. В случае внесения изменений в любое из вышеупомянутых положений в верхней части будет обновлена дата "Последнее обновление". Вы также будете уведомлены об изменениях по электронной почте не менее чем за тридцать (30) дней до вступления изменений в силу. Если вы не согласны с измененными Условиями, вы имеете право расторгнуть Соглашение. Мы проинформируем вас о вашем праве расторгнуть Соглашение в уведомлении по электронной почте. Если вы не расторгнете Соглашение до даты вступления изменений в силу, ваш дальнейший доступ или использование платформы GalindoBeach будет означать принятие внесенных изменений.
ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И ЮРИСДИКЦИЯ
Договорные отношения между GalindoBeach и Владельцем регулируются действующим законодательством Испании, а любые споры подлежат рассмотрению в судах и трибуналах Эстепоны.